1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市厚別区
35.0万円/㎡
前年比+26.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クリオ新札幌壱番館
北海道札幌市厚別区厚別中央二条五丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩2分
2002年築 / 18階建 / 102戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
4,124万円
41.9万円/㎡
2,391
3,546
4,701
5,857
AI査定結果
推定相場価格
4,124万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,546万円〜4,701万円
36.0万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月15日
クリオ新札幌壱番館
3,980万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 98.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,980万円 | 40.4万円 | 3階 | 98.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 3,890万円 | 46.6万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,180万円 | 38.1万円 | 2階 | 83.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,850万円 | 41.3万円 | 5階 | 69.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 3,500万円 | 43.6万円 | 2階 | 80.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,300万円 | 31.8万円 | 4階 | 103.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,980万円 | 50.6万円 | 16階 | 98.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,180万円 | 38.1万円 | 3階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,380万円 | 32.6万円 | 7階 | 103.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 3,130万円 | 31.8万円 | 4階 | 98.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 98.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,250万円 | 31.3万円 | 7階 | 103.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,550万円 | 34.2万円 | 7階 | 103.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,850万円 | 37.1万円 | 7階 | 103.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 3,800万円 | 38.6万円 | 4階 | 98.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 4,280万円 | 41.3万円 | 7階 | 103.69㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | クリオ新札幌壱番館 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新さっぽろ駅2分 | 3,980万円 | 40.4万円 | 98.42㎡ | 4LDK | 3階 / 18階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/13 | さくらガーデンロジェひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央二条一丁目 | ひばりが丘駅7分 | 3,998万円 | 41.6万円 | 96.12㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/02 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/08 | ロイヤルコート大谷地アネックス 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅3分 | 3,880万円 | 38.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロジェ・セラ新札幌 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅4分 | 3,580万円 | 34.2万円 | 104.7㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クリオ大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅1分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ブランズひばりが丘 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | ひばりが丘駅8分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2024/05/01 | クリーンリバーフィネス新さっぽろイースト 札幌市厚別区厚別東四条一丁目 | 新さっぽろ駅8分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2026/04/04 | パーク・シティ大谷地Eコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 3,190万円 | 35.4万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール新札幌ヒルズ 札幌市厚別区厚別東二条二丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/07 | パシフィックヒルズ新さっぽろ 札幌市厚別区青葉町三丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市厚別区では26.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は札幌市厚別区の平均と比較して15.4%割高です。
販売中の類似マンション
ロイヤルシャトー新札幌
北海道札幌市厚別区厚別東二条三丁目
地下鉄東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩 11分
1991年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
ロイヤルコート大谷地壱番館
北海道札幌市厚別区大谷地西五丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 12分
1992年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
ロイヤルコート大谷地アネックス
北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 3分
2002年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造
フォートレスゲート新札幌レジデンス
北海道札幌市厚別区厚別東三条二丁目
地下鉄東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩 10分
2009年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
パーク・シティ大谷地Eコート
北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 10分
1998年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
ブランズひばりが丘
北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目
地下鉄東西線 / ひばりが丘駅 徒歩 8分
2007年築 / 15階建 / 119戸 / RC造
森林公園パークハウス西五番街C棟
北海道札幌市厚別区厚別北三条四丁目
JR函館本線 / 森林公園駅 徒歩 6分
1992年築 / 11階建 / 106戸 / RC造
ヴィラ・アンエフ・セカンド
北海道札幌市厚別区厚別東二条三丁目
地下鉄東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩 12分
1991年築 / 8階建 / 66戸 / RC造